Самое выгодное вложение денег – недвижимость!?

Самое выгодное вложение денег является вложение в землю или недвижимость.

«покупайте землю ее уже не производят»

«Золотым эталоном» в данном вопросе является банковский процент. Там где я живу достаточно легко можно получить проценты на уровне 10% годовых. Итак давайте представим, у нас есть сумма в 70000$. Наша задача минимум: сохранить деньги как есть. Максимум — заработать хоть что-то. Итак мы идем в банк и на 5 лет кладем их на депозит под 10% в год:

Мы увеличим свою сумму на 61% от первоначальной.

Средняя цена по Киеву на новостройку 1000$ за квадрат. Мы сможем легко купить квартиру в 50 квадратов за 50000$ и еще за 20000$ привести её в жилой вид. Потом мы сдадим её  за 500$ в месяц.

Не трудно подсчитать, что за 5 лет мы заработаем на ней 500 х 12 х 5 = 30000$. В конце 5го года у нас на руках будет 30000$ + квартира со слегка «убитым» ремонтом. Чтобы отбить банковский процент (т. е. элементарно выйти в 0), мы должны будем продать её за 82735.7$ (+ 30000$ полученные с аренды, получится как раз сумма полученная по депозиту). Что бы что-то заработать — за 90-100 тыс. дол. Я думаю, что надо быть огромным оптимистом, что бы идти на такие вложения денег.

С землей дела обстоят еще хуже, ведь земля не приносит арендной платы. Более того, в обоих случаях вы замораживаете свои деньги. Вы не сможете быстро достать свои вложения. А что вы будете делать, если цены на недвижимость пойдут вниз? Я знаю людей, которые безуспешно, годами пытаются достать суммы равные половине от их первоначальных инвестиций. А что будет, если вы сломаете руку, ногу?

Про вкладывания денег в ценные бумаги, золото и т. д. ничего говорить не буду. Мне кажется, что это огромная рулетка и надо или хорошо в этом разбираться или вообще туда не лезть.

Так во что же лучше всего вкладывать деньги? Самое выгодное вложение денег – это в себя или своих детей!!!

• Вложив часть денег в свое здоровье, вы сможете более продуктивно и долго работать в будущем и конечно же заработать намного больше, чем 500-600$ аренды.
• Получите второе, третье образование. Изучите английский, китайский или любой другой языки. Это позволит вам, как минимум, поднять свои заработки на те же 500-600$. Перед вами откроются совсем другие горизонты и перспективы.
• Отправьте учиться вашего ребенка в Гарвард, Оксворд или еще куда-то, где дают нормальное образование. Заставьте его изучать иностранные языки, компьютер, музыку, историю, географию. Можете не сомневаться, ваш ребенок удесятерит каждый вложенный в него доллар.