Самое выгодное вложение денег является вложение в землю или недвижимость.
«покупайте землю ее уже не производят»
«Золотым эталоном» в данном вопросе является банковский процент. Там где я живу достаточно легко можно получить проценты на уровне 10% годовых. Итак давайте представим, у нас есть сумма в 70000$. Наша задача минимум: сохранить деньги как есть. Максимум — заработать хоть что-то. Итак мы идем в банк и на 5 лет кладем их на депозит под 10% в год:
Наша сумма | Процент | Набежавшие проценты | Сколько у нас будет на руках в конце года? | |
1й год | 70000 | 10 | 7000 | 77000 |
2й год | 77000 | 10 | 7700 | 84700 |
3й год | 84700 | 10 | 8470 | 93170 |
4й год | 93170 | 10 | 9317 | 102487 |
5й год | 102487 | 10 | 10248.7 | 112735.7 |
Мы увеличим свою сумму на 61% от первоначальной.
Средняя цена по Киеву на новостройку 1000$ за квадрат. Мы сможем легко купить квартиру в 50 квадратов за 50000$ и еще за 20000$ привести её в жилой вид. Потом мы сдадим её за 500$ в месяц.
Не трудно подсчитать, что за 5 лет мы заработаем на ней 500 х 12 х 5 = 30000$. В конце 5го года у нас на руках будет 30000$ + квартира со слегка «убитым» ремонтом. Чтобы отбить банковский процент (т. е. элементарно выйти в 0), мы должны будем продать её за 82735.7$ (+ 30000$ полученные с аренды, получится как раз сумма полученная по депозиту). Что бы что-то заработать — за 90-100 тыс. дол. Я думаю, что надо быть огромным оптимистом, что бы идти на такие вложения денег.
С землей дела обстоят еще хуже, ведь земля не приносит арендной платы. Более того, в обоих случаях вы замораживаете свои деньги. Вы не сможете быстро достать свои вложения. А что вы будете делать, если цены на недвижимость пойдут вниз? Я знаю людей, которые безуспешно, годами пытаются достать суммы равные половине от их первоначальных инвестиций. А что будет, если вы сломаете руку, ногу?
Про вкладывания денег в ценные бумаги, золото и т. д. ничего говорить не буду. Мне кажется, что это огромная рулетка и надо или хорошо в этом разбираться или вообще туда не лезть.
Так во что же лучше всего вкладывать деньги? Самое выгодное вложение денег – это в себя или своих детей!!!
- Вложив часть денег в свое здоровье, вы сможете более продуктивно и долго работать в будущем и конечно же заработать намного больше, чем 500-600$ аренды.
- Получите второе, третье образование. Изучите английский, китайский или любой другой языки. Это позволит вам, как минимум, поднять свои заработки на те же 500-600$. Перед вами откроются совсем другие горизонты и перспективы.
- Отправьте учиться вашего ребенка в Гарвард, Оксворд или еще куда-то, где дают нормальное образование. Заставьте его изучать иностранные языки, компьютер, музыку, историю, географию. Можете не сомневаться, ваш ребенок удесятерит каждый вложенный в него доллар.