Самое выгодное вложение денег – недвижимость!?

Самое выгодное вложение денег является вложение в землю или недвижимость.
«покупайте землю ее уже не производят»

«Золотым эталоном» в данном вопросе является банковский процент. Там где я живу достаточно легко можно получить проценты на уровне 10% годовых. Итак давайте представим, у нас есть сумма в 70000$. Наша задача минимум: сохранить деньги как есть. Максимум — заработать хоть что-то. Итак мы идем в банк и на 5 лет кладем их на депозит под 10% в год:


Наша сумма Процент Набежавшие проценты Сколько у нас будет на руках в конце года?
1й год 70000 10 7000 77000
2й год 77000 10 7700 84700
3й год 84700 10 8470 93170
4й год 93170 10 9317 102487
5й год 102487 10 10248.7 112735.7

Мы увеличим свою сумму на 61% от первоначальной.

Средняя цена по Киеву на новостройку 1000$ за квадрат. Мы сможем легко купить квартиру в 50 квадратов за 50000$ и еще за 20000$ привести её в жилой вид. Потом мы сдадим её  за 500$ в месяц.

Не трудно подсчитать, что за 5 лет мы заработаем на ней 500 х 12 х 5 = 30000$. В конце 5го года у нас на руках будет 30000$ + квартира со слегка «убитым» ремонтом. Чтобы отбить банковский процент (т. е. элементарно выйти в 0), мы должны будем продать её за 82735.7$ (+ 30000$ полученные с аренды, получится как раз сумма полученная по депозиту). Что бы что-то заработать — за 90-100 тыс. дол. Я думаю, что надо быть огромным оптимистом, что бы идти на такие вложения денег.

С землей дела обстоят еще хуже, ведь земля не приносит арендной платы. Более того, в обоих случаях вы замораживаете свои деньги. Вы не сможете быстро достать свои вложения. А что вы будете делать, если цены на недвижимость пойдут вниз? Я знаю людей, которые безуспешно, годами пытаются достать суммы равные половине от их первоначальных инвестиций. А что будет, если вы сломаете руку, ногу?

Про вкладывания денег в ценные бумаги, золото и т. д. ничего говорить не буду. Мне кажется, что это огромная рулетка и надо или хорошо в этом разбираться или вообще туда не лезть.

Так во что же лучше всего вкладывать деньги? Самое выгодное вложение денег – это в себя или своих детей!!!

  • Вложив часть денег в свое здоровье, вы сможете более продуктивно и долго работать в будущем и конечно же заработать намного больше, чем 500-600$ аренды.
  • Получите второе, третье образование. Изучите английский, китайский или любой другой языки. Это позволит вам, как минимум, поднять свои заработки на те же 500-600$. Перед вами откроются совсем другие горизонты и перспективы.
  • Отправьте учиться вашего ребенка в Гарвард, Оксворд или еще куда-то, где дают нормальное образование. Заставьте его изучать иностранные языки, компьютер, музыку, историю, географию. Можете не сомневаться, ваш ребенок удесятерит каждый вложенный в него доллар.
Запись опубликована в рубрике Недвижимость с метками . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий